中央空調(diào)屬于集中式供冷設(shè)備，由于其布局寬廣，安裝復(fù)雜，涉及建筑內(nèi)部的所有空間，為了正常運行，維護維保工作基年年都要進行，這是中央空調(diào)運行管理的壹部分，科學(xué)管理維護，延長中央空調(diào)的使用壽命，減少故障的發(fā)生，確保設(shè)備的安全運行。

　　中央空調(diào)維修維護

　　1.冷水及水塔的維修保養(yǎng)

　　(1).檢查水塔工作是否正常，螺絲是否腐蝕松動，開關(guān)是否腐蝕鎖死，每壹個都需要轉(zhuǎn)動壹兩次。

　　②.查看水泵間隙進行大小，是否存在漏水，有沒發(fā)燙，機座螺絲是否發(fā)生銹蝕松動，各閥門企業(yè)是否出現(xiàn)漏水。

　　檢查油箱內(nèi)油是否變色、充足、聲音正常，沒有同震現(xiàn)象發(fā)生。

　　2.新鮮空氣和盤管的維護

　?、?新風(fēng)空調(diào)柜清潔吸塵，各螺絲是否存在松動變形，是否進行腐蝕生銹，如有問題及時有效處理。

　?、?盤管風(fēng)機風(fēng)量是否正常，制冷溫度效果是否正常，清潔盤管出風(fēng)，清洗蒸發(fā)器，調(diào)節(jié)制冷電動閥的開啟動，排掉盤管風(fēng)機里的空氣。

　　3.智能電子控制的維護

　　1.關(guān)閉電源，靜電除塵，擰緊電器、元器件、端子等接頭的螺絲，檢查電路是否松動，脫線，所有螺絲都擰緊，除塵清潔，保證接觸良好。

　?、?檢查傳感器、溫度顯示器、壓力表和水流開關(guān)是否松動和腐蝕。

　　中央空調(diào)系統(tǒng)主機進行設(shè)備維保

　　1.檢查油位，正常值的壹半，標準值的三分之二，上述值的排放，下述水平加。

　?、?壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否異常，是否有常見的振動現(xiàn)象，底部螺絲是否松動，發(fā)現(xiàn)立即修理。

　　③.機組通過表皮設(shè)計是否脫漆，有沒有進行腐蝕、生銹，表面工作是否有灰塵和異物，及時有效清理和修復(fù)。

　　④制冷劑是否充足，接頭之間是否有油跡和漏油，壓力過高或過低都可以處理。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時處理和修復(fù)。